JENNART
RESTRUCTURATION D'UN SITE INDUSTRIEL EN IMMEUBLE MIXTE. 10 LOGEMENTS SOCIAUX, ATELIERS, PARKING. MOLENBEEK-SAINT-JEAN. BELGIQUE.
RODRIGUE
La reconversion de cet ancien site industriel s'est réalisé grâce à l'élaboration et la définition d'un programme mixte, mêlant logements sociaux et ateliers de production.
Le projet se concentre sur la revalorisation des bâtiments existants et la création de jardins entre les bâtiments à front de rue et le bâtiment arrière. L'ensemble alliant fonctionnalité et convivialité.
Les bâtiments à front de rue proposent plusieurs typologies de logement : du studio à l'appartement 4 chambres.
La combinaison de logements de tailles variées (ayant chacun leur particularité et leur qualité) offre des espaces traversant ou des espaces avec une orientation favorable pour chaque appartement.
Le bâtiment arrière est occupé par un parking et plusieurs ateliers de production.
L'articulation et la séparation des différentes fonctions présentes sur le site est assurée par la création d'un espace perméable, verdurisé, accessible pour tous les occupants. Cette zone tampon (et son traitement) est conçue pour garantir un équilibre entre espace de rencontre et espace privé.
Le travail de gestion des accès s'est concentré sur le maintien d'une seule entrée depuis l'espace public, invitant les occupants à se rencontrer, induisant une lecture simple de l'espace et une distribution rationnelle des fonctions.
Le projet se concentre sur la revalorisation des bâtiments existants et la création de jardins entre les bâtiments à front de rue et le bâtiment arrière. L'ensemble alliant fonctionnalité et convivialité.
Les bâtiments à front de rue proposent plusieurs typologies de logement : du studio à l'appartement 4 chambres.
La combinaison de logements de tailles variées (ayant chacun leur particularité et leur qualité) offre des espaces traversant ou des espaces avec une orientation favorable pour chaque appartement.
Le bâtiment arrière est occupé par un parking et plusieurs ateliers de production.
L'articulation et la séparation des différentes fonctions présentes sur le site est assurée par la création d'un espace perméable, verdurisé, accessible pour tous les occupants. Cette zone tampon (et son traitement) est conçue pour garantir un équilibre entre espace de rencontre et espace privé.
Le travail de gestion des accès s'est concentré sur le maintien d'une seule entrée depuis l'espace public, invitant les occupants à se rencontrer, induisant une lecture simple de l'espace et une distribution rationnelle des fonctions.
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Surfaces brutes : 1.470 m²
Stabilité : Matriche
Techniques Spéciales & PEB : Enesta
Acoustique : D2S International
Photos : Georges De Kinder