[ Pierre de Taille ]

Maître d’ouvrage : La Société Foncière du Kanal sa 
Objet : Rénovation et extension d'un immeuble mixte 
Statut : Etude 
Lieu : Bruxelles
Date : 2019

Situé à l’angle formé par le quai aux Pierres de taille et le quai à la Chaux, le projet prend place dans un quartier en pleine expansion, dans la lignée de la revitalisation du quartier Dansaert - Sainte Catherine. 
Cette position d’angle, stratégique, bénéficie d’un large dégagement rare en centre ville ; le premier front bâti, quai aux Foins, se trouvant à plus de 40 mètres. Cette respiration dans le tissu urbain est qualitative pour l’implantation des nouveaux logements en terme de vue et de luminosité. 
A contrario de la situation globale du site vis à vis de l’environnement urbain, la parcelle est enclavée côté intérieur de l’îlot, soit côté Sud. Construite sur près de 85% de la surface disponible, elle rassemble deux bâtiments de gabarit légèrement différents, R+2, et une cour intérieure bordée par deux mitoyens hauts de 6 et 13 mètres. Tout en travaillant la densification de cet angle, le projet veille donc à l’aération globale de la parcelle, aux rapports aux mitoyens et à l’amenée de lumière naturelle vers les étages inférieurs. 
Le volume proposé, plus haut au niveau de l’angle, se présente comme une articulation entre les deux quais et offre un gabarit R+4, plus en adéquation avec les gabarits généraux de l’îlot tout en respectant les voisins directs. 
La répartition des unités de logements sur cinq plateaux tire parti tant des faiblesses que des qualités offertes par le site afin de créer un projet mixte, profitant au mieux des vues, des orientations et des espaces extérieurs. 
Chaque logement bénéficie d'une triple orientation et de la vue ouverte de l'angle. Des terrasses , pour 3 des 4 logements, viennent affiner le volumes et créer des raccords plus harmonieux avec les mitoyennetés. 
Au niveau façades vers l’espace public, le rythme des baies existantes est maintenu. L’extension se détache subtilement pour alléger l’ensemble et affiche un langage propre par une distinction de matière, des rythmes de fenêtres dynamiques tout en restant dans une cohérence de gamme chromatique.