[ SKYFALL ]
Maître d’ouvrage : La Société Foncière du Kanal sa 
Objet : Extension et transformation d'un immeuble de logement
Statut : Etude
Lieu : Bruxelles
Date : 2021

Un tissu dense, un intérieur d'îlot presque entièrement construit, un immeuble de caractère, une ouverture vers la place du Nouveau Marché aux Grains ... le contexte est planté, les contraintes sont fortes, le projet se dessine. 
Skyfall est l'étude pour la reconversion d'un immeuble du début du siècle dans le très prisé quartier Dansaert. Il touche aux questions de la (dé)densification par son implantation et à celles du co-living par son programme. 
Le projet propose de déconstruire l'intérieur d'îlot pour laisser place à un jardin pleine terre et de verticaliser le bâtiment principale par l'ajout de deux étages. Cette augmentation de gabarit cadre avec le contexte global de l'îlot. L'Avenue Léon Lepage présente en effet un large dégagement et est bordée d'immeubles élevés. 
Le bâtiment est travaillé entre espaces partagés de qualité et chambres confortables. Le commun prend place au premier étage dans un espace totalement ouvert et traversant. Il profite à la fois d'une vue Ouest dégagée sur les arbres de la Place du Nouveau Marché aux Grains et d'une terrasse en surplomb du jardin côté Est. Le projet met l'accent sur la convivialité des espaces mais également sur leur côté pratique. Espace buanderie, espace vélo, espace co-work, ... toutes les commodités sont présentes pour facilité la vie des occupants. 

Niveau volumétrie, l'ensemble de l'enveloppe est retravaillée dans un soucis de contacts entre espaces intérieurs et espaces extérieurs, de synergie avec le contexte immédiat. Des obliques permettent d'orienter les vues mais également de dégager des espaces terrasses pour la majorité des chambres. Les étages s’empilent, s'articulent. La façade arrière fait entièrement peau neuve et offre à l'immeuble un nouvel élancement, une verticalité.